早在20世纪90年代，北京、上海、广州等一线城市就出现了智能建筑。 由于楼宇设备监控系统可以控制大型楼宇机电设备的运行，提高楼宇的运行效率，很快就得到了很多人的认可。  20世纪90年代后期，房地产市场逐渐升温。 智能建筑借建筑业的迅猛发展之势，在大江南北全面开花。 清华大学建筑学院副院长蒋毅透露：“在我国大型公共建筑中，90%都安装了计算机检测与控制系统。”

然而，随着智能楼宇市场需求的不断增长，楼宇设备监控系统设计不完善、测试不足、通信不兼容等问题逐渐暴露出来，引起用户的不满。 黄久松告诉记者：“2003年上海的一项调查显示，施工设备管理系统运行正常，只有20%能发挥重要作用；部分项目运行不正常，尚可使用的占 45%%；35%%的系统不能使用或运行一段时间后出现故障，因无人维修而被废弃。青岛市建委2005年经过深入调查发现，约有150个 全市写字楼，其中建筑约43座，约占29%。2006年，中国建筑业协会智能建筑分会对北京106座商务楼的智能化系统进行了调查，只有25%的项目令人满意。 业主；调查范围的30%。2008年，深圳市建筑科学研究院对26座智能建筑进行了调查，发现只有不到10%的建筑处于正常运行状态。  “造成这种经营不善的原因涉及设计、管理、使用、维护等诸多环节，但缺乏标准是造成这种现象的重要因素。” 黄九松指出了问题的关键。

事实上，持相同观点的远不止黄九松一人。 蒋毅认为，施工设备监控系统在国内发展多年，但没有一套工程规范，业主无法提出明确的功能要求，设计者无法制定控制和调整的基本原则，存在 建设和投产没有明确的目标要求。 验收无法检测实际效果。 这些问题不是某个企业的具体问题，而是整个工程过程的不完善。 现在有必要对楼宇设备监控系统的工程流程和技术管理进行规范，以实现智能楼宇行业的健康发展。