楼宇自动化涵盖范围广泛，包括住宅建筑、商业建筑、公共建筑、功能场所等各类建筑。 各种建筑在使用过程中，内部供电、照明、暖通、电梯等系统的智能控制结构比较简单，采用主从控制系统，可以满足稳定性和安全性的基本要求。 要求相对较低。

随着楼宇功能的逐渐增加，人们对楼宇中各个子系统的功能需求也越来越细化，而这些需求又是由楼宇自控系统的不同子系统来实现的。 因此，太阳能采集、安防、小区远程抄表、楼宇网络控制、室内照明模式调节等系统都将纳入楼宇自动化的控制范围。 目前，随着智能化功能的不断增加，楼宇自控系统涉及的自动化产品已从控制器、温湿度传感器、变频器、运动控制器扩展到智能传感网络、无线通信、专用以太网、组态软件、 数据分析系统等。 楼宇自动化子系统和自动化产品的不断扩展使得楼宇自动化系统的开放性和可扩展性变得非常重要。 据调查，封闭的系统和协议将越来越不能满足楼宇自动化的要求。 未来楼宇自动化将朝着功能多样化、开放性强、扩展性强的方向发展。

自楼宇自控产品问世以来，节能成为楼宇自控承担的主要功能之一。 然而，以往的楼宇自控系统主要集中在供电、温控、照明、电梯等方面，通过提高供电质量、减少电器运行时间、在传输环节应用变频器来节约能源。 在一定意义上，使得节能的准确性、可衡量性缺乏科学性。

现在，由于建筑能耗过高的问题日益突出，量化降低能耗的要求也越来越迫切，这对设计师提出了很大的挑战。 设计人员不仅要将节能作为楼宇自控系统设计的出发点，更要能够有效把握和衡量节能效果。 此外，整个节能过程需要更加智能化，将数据分析、自动决策等技术与人工控制用电量、温度控制、设备节能措施等相结合，为企业提供更完整、更详尽的数据。 节能减排。

设计上的新变化无疑为自动化企业带来了商机。 不少智能产品厂商开始调整经营策略，转向节能领域。 例如，三菱电机提倡“视觉节能”的概念。  “可视化节能”不仅着眼于提高设备性能，还依靠可视化、透明化的管理手段，掌握能耗趋势，对建筑运行提出针对性意见。 在建筑节能项目实践中，三菱电机根据学校用能特点，将各类能源消耗整合成完整的能耗分析体系，定期调整节能措施，取得了良好的节能效果； 通过对校舍利用率的分析，实现了对教室、宿舍等场所的空调、照明系统的高度智能化自动控制，降低了学校的用电量。 此外，研华还推出了BEMS建筑能源管理系统，收集建筑物的水、电、气消耗数据，计算优化功耗的建议，并配合Web-enabledDDC控制器进行顺序控制并执行 优化动作体现出高度的智能化和自动化。

近年来，由于国内房地产的持续升温和各地大规模的建设活动，楼宇自控产品的应用范围急剧扩大。 欧美最新的楼宇自控技术和产品涌入中国，其在中国的应用时间已经远远超过欧美。

大量新产品涌入中国，使得国内楼宇自控市场异常活跃。 然而，这些新技术、新产品给楼宇自控领域的标准化、标准化带来了很大困难。 例如，随着系统维护和扩容的不断完善，系统协议开放标准问题越来越突出。 众多厂商推向国内楼宇自控市场的产品属于私有协议产品，在国际市场上的份额极其有限。 系统的可扩展性有限，难以与其他厂商的产品集成，影响用户的使用。 此外，在建筑节能效果方面，验收和检测的具体标准不一致，难以对节能效果进行量化验收。