在当今的楼宇市场环境下，BAS（Building Automation System）的运用已相当普及，无论是在诸多的中高端写字楼、商业住宅、学校教学楼甚至是图书馆这样的场所，我们总能发现它们的踪影。据统计，2011年度，楼宇行业内的 BAS 市场规模已高达惊人的35.9亿元人民币，并且占到了整体楼宇自动化市场的4.8%。在楼宇行业所应用的 BAS 控制系统中，根据产品特性不同可分为楼宇执行末端设备、客房自动控制系统以及主机控制器三个类别。然而，尽管这些系统的应用各具特色，但就整个 BAS 市场而言，温控系统发挥着举足轻重的作用，尤其是楼宇执行末端设备，其在 BAS 中的应用比例高达42%；紧随其后的是主机控制器，其销售比重占到了整个 BAS 的33%；最后是客房温控系统，其销售额占比为25%。

    当前，我国的 BAS 系统制造厂商数量繁多，行业集中度并不算高，前几大厂商仅占据了不足50%的市场份额。相形之下，国外品牌在中国 BAS 系统市场中占据了主导地位，其中霍尼韦尔、江森自控及西门子更是位列前三甲。值得一提的是，随着近年来高端物业的蓬勃发展，高档写字楼、酒店、大型购物中心乃至高端住宅等场所对 BAS 系统的需求日益增长。然而，从目前的市场状况来看，BAS 系统在公共建筑（如学校、医院等）中的应用最为广泛。

    在楼宇行业中，消防安防相关产品的应用范围极其广泛，据统计，2011年度，楼宇行业内的消防安防相关产品销售额高达406.4亿元人民币，占到了整个楼宇自动化产品市场的54.8%。在消防安防产品中，安防类产品占据了绝大多数份额，达到了惊人的79%；而消防产品则只占到了21%。

    随着我国经济的快速发展以及居民消防安防意识的不断提升，越来越多的建筑物开始将消防安防产品纳入配套设施之中。此外，近年来，部分房地产项目为了满足项目验收和物业等级评比等方面的需求，往往会选择购买高端外资品牌的消防安防产品。

    在消防产品市场中，外资品牌仍然以欧美品牌为主导，占据了消防市场中高端市场的大部分市场份额。然而，国产品牌在中低端市场却拥有强大的价格优势，因此在中低端消防产品市场中具有较强的话语权。值得关注的是，诸如北大青鸟、海湾、利达等国产大型消防产品制造商，因其长期与消防工程公司保持密切合作关系，其渠道建设十分完善，因此在渠道竞争中具备显著优势。至于安防市场，尽管外资品牌凭借其技术优势在市场上占据较大份额，且话语权较强，但该市场上依然存在大量的本土厂家，使得外资品牌的市场占有率并未呈现出明显优势，整个市场的集中度相对较低。就目前的市场形势而言，消防安防产品在公用建筑中的应用比例最大，达到了26%，这主要得益于政府对于建筑安全性的高度重视，在预算有限的情况下，很少会考虑其他因素。

    接下来是住宅、写字楼、酒店、商场等商用建筑，这类建筑之所以采用消防安防产品的比例相对较高，主要原因在于部分商用建筑和住宅项目为了满足项目验收和物业等级评比的需求，同时商用建筑人流量大，用电负荷量高，对人身和建筑物及财产的安全防护要求极为严格。