舍弃那些复杂艰深的专业术语，所谓的“楼宇自控”实际上便是利用先进的技术手段，对楼宇内部的各类电气设备进行精确的监测、细致的分析以及科学的控制，从而达到高度统一和高效运转的管理目标。此项系统的诞生及迅速崛起，可谓与近年来国内蓬勃发展的经济形势、日益变革的社会环境以及日新月异的政策导向息息相关。

    回顾近年来中国的整体固定资产投资额度持续攀升，楼宇面积亦呈现出大幅度增长的趋势。如何拓展楼宇行业的发展空间、聚集经济资源、提升产业层次与品质，已然成为当前亟待解决的重要课题。而楼宇自动化系统（即楼宇自控）恰恰可以通过其强大的监控与管理功能，满足这一发展需求。此外，随着可持续发展、低碳环保等理念逐步深入人心，已经从政策层面渗透至我们日常经济生活的各个角落，其中以建筑业为支柱的楼宇经济自然也无法置身事外。在此背景下，楼宇自控系统便成为了建筑节能集成平台上的核心技术支持。

    值得注意的是，智慧城市建设如今正在全国范围内如火如荼地推进，而作为其主要建设内容之一的智能建筑，无疑应当被置于优先考虑的地位。深入研究后不难发现，人们口中所说的智能建筑，其实就是通过楼宇自动化系统实现对建筑物或建筑群体中所有设备及其周边环境的全方位监控与管理，为人们打造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作与生活环境。同时，通过优化设备运行与管理方式，降低运营成本，进一步提升建筑的本质水平。因此，楼宇自控对于智能建筑而言，犹如其灵魂所在，是提升建筑品质的关键因素。

    进一步探讨，我们会发现与我们日常生活紧密相连的领域——智慧社区，无论将其视为智能建筑的一种应用形式，抑或是我们住宅的一种“智力”升级，似乎都与楼宇自动化有着天然的联系。当我们提及智慧社区时，往往会联想到综合布线、社区安防、网络通信、智能家居等一系列相关词汇，然而却常常忽视了，即使拥有了智能化的家居产品、完善的布线系统以及优质的网络环境，倘若缺乏楼宇自动化系统，我们的电梯、室内供暖、空调、通风设施乃至供水设备，又如何能够有序、高效甚至智能化地运行呢？因此，加强对这些设备与系统的管理，才是我们享有舒适生活、体验“智能”便利的基础条件。

    自2003年以来，我国用于楼宇的自动化产品始终保持着两位数以上的高速增长态势。然而近几年，由于受到国家房地产宏观调控政策的影响，增长速度逐渐放缓，甚至某些产品可能出现负增长。面对这种情况，我们的楼控厂商必须具备长远眼光，积极应对眼前困境。展望未来，预计2013年经济将逐步复苏，楼市也将更加健康稳定地向前发展。在这个大背景下，作为顺应时代潮流而生的智能建筑和智能社区必将迎来相应的发展机遇。再者，近年来部分地产项目验收及等级评定的需求，使得楼宇自控系统在智能楼宇或高端物业等领域找到了施展拳脚的广阔舞台。

相较于国际水平而言，我国的楼宇自控领域起步相对较晚。初期阶段的楼宇自控设备多以引进诸如江森、霍尼韦尔、西门子等进口品牌为主导，伴随着国内楼控市场的日益繁荣，部分本土品牌方逐步崭露头角步入市场，然在国产设备尚待完善之际，其学习和成长仍需经历漫长路程。

    另一方面，楼宇自控系统自诞生之初便与节能减排紧密相连，尽管这已成为众所周知的事实，众多企业仍然将“能效”视为自身系统升级改造的重要指标，并针对客户需求量身定制个性化解决方案：或提升温度控制精度，或优化气流舒适度，亦或实现远程故障预警等功能均可得到满足。特别是在即将大规模展开的智能社区建设中，更加重视楼宇与环境的高附加值，而楼宇自控系统无疑是其中不可或缺的关键环节。

    众所周知，楼宇自控乃是高度专业化的系统，对操作人员的综合素质提出了较高要求，然而许多物业从业人员在此方面往往难以胜任。物业管理部门通常会将楼宇的运行维护保养工作委托给专门从事此类业务的公司负责。随着社会公众对通过楼宇自控系统实现节能增效的期望逐渐提高，他们对专业楼宇运行维护保养服务的需求亦随之水涨船高。因此，楼宇自控制造商可将此需求作为企业的独特卖点；一方面，企业在系统调试阶段及售后服务阶段向客户提供专业的工程团队及技术指导；另一方面，企业还可在某些高端项目中为合作伙伴提供技术支持，以此作为双方合作的重要筹码。