智能建筑，乃是指通过对建筑物的结构设计、设备配置、服务提供及管理策略等诸多要素进行全面整合与优化，从而为使用者营造出一个高效便捷、舒适宜居且充满人性关怀的建筑环境。作为现代科学技术的结晶，智能建筑的技术基础主要涵盖了现代建筑技术、现代电子计算机技术、现代通信技术以及现代控制技术等多个领域。

随着全球范围内生态环境问题日益严重，绿色居住建筑的理念逐渐兴起并得到广泛关注。事实上，绿色居住建筑正是人类实现可持续发展的重要基石。在当前的住宅设计领域，生态居住区的概念已然成为房地产开发商们竞相追逐的热点，这种理念似乎能够满足人们对于更高生活质量的追求，尤其是那些富有异域风情的居住区更是备受推崇。然而，我们必须承认，这类主题口号确实具备一定的商业价值，同时也是消费者精神层面的某种向往。毫无疑问，无论是何种类型的居住区，其核心始终应当以人为本，以亲近自然为出发点。所有的主题均以绿化为主导，唯有绿色才是永恒不变的主题。

    伴随着计算机技术、现代通信技术以及自动化控制技术的飞速发展，未来的住宅建筑必将走向智能化。居住小区环境亦应借助智能化技术实现绿化理念，而智能化技术自身同样需要遵循绿化理念。因此，未来的住宅小区将是一个由高科技技术掌控的具有自我调节功能的建筑集群，居住区绿化则将呈现出智能立体化的特点。住宅小区的智能立体绿化应通过智能化设计将居住小区的内外部环境有机结合起来，例如运用先进的IC卡技术、小区设备自控系统、小区管理服务智能系统、小区公共交换网（CATV）互联网（Internet）系统、通讯系统、小区综合布线系统以及家庭智能化系统等，从而实现从家庭到小区的全方位智能化进程。如此一来，居住小区的立体绿化便可以通过智能系统充分发挥其防尘、杀菌、降噪、改善气候、美化环境等多重功效。

    在未来的居住区中，电脑智能化系统将全面掌控建筑技术功能，包括室内温度调节、供暖、防晒、照明等各个方面。安装于墙壁和屋顶的太阳能装置将为植物生长和居民日常生活提供部分能源，从而最大程度地降低能耗，充分发挥住宅的生态效益。由此可见，运用智能系统构建未来的立体绿化生态住宅，倡导绿色建筑文化，方能使住宅建筑真正成为具有一定自控能力的绿色建筑。

    近年来，我国智能建筑市场发展迅猛。众多公共设施、高层建筑乃至住宅小区纷纷提出智能化要求，智能建筑热潮即将来临或者已经来临。针对此种现状，深圳市自动化学会会长朱临宁先生曾明确指出：“智能建筑行业的发展与建筑行业的进步息息相关。尽管我国智能建筑在建筑领域中所占比重相对较小，但与一些在智能建筑领域发展较为成熟的发达国家相比，其普及率仍显不足。然而，回顾过去六年的发展历程，智能建筑市场份额正以每年超过20%的速度稳步增长，增速相当惊人。”